IDXC hannel -PT DMS Propertindo Tbk(

KOTA

) sukses membukukan kinerja ciamik di sepanjang 2023 lalu, seiring dengan pulihnya bisnisperhotelan, yang ditandai dengan trenokupansiyang terus membaik.
Karenanya, emiten properti tersebut tak ragu untuk melanjutkan tren pertumbuhan kinerja dengan mengagendakan sejumlah ekspansi. Salah satunya adalah proyek mix-used Accola Garden di Samarinda.
"Kami terus mematangkan persiapan dua proyek utama di Kalimantan Timur, yaitu Accola Garden Samarinda dan proyek Dormitory di Kawasan Industrial Estate di Bengalon," ujar Direktur Utama

KOTA

, Mohammad Prapanca, dalam keterangan resminya, Rabu (3/7/2024).
Selain itu, menurut Prapanca, pihaknya juga tengah mengembangkan Padjajaran City di Bandung, Jawa Barat, seluas 9,8 hektare (ha) dengan total area mencapai 63 ha.
"Di segmen perhotelan,

KOTA

mencatat adanya kenaikan tingkat okupansi untuk hotel-hotel yang dioperasikan pada 2023 dibandingkan tahun 2021 dan 2022 sehingga mendorong pendapatan," ujar Prapanca.
Prapanca menjelaskan, tingkat okupansi Hotel ZEST mencapai sebesar 82,28 persen pada 2023, meningkat dari 63,88 persen pada 2022 dan 34,9 persen pada 2021.
Sedangkan Hotel Indies Heritage mencatatkan okupansi sebesar 82,53 persen pada 2023, naik dari 72,08 persen pada 2022 dan 56,84 persen pada 2021. Selanjutnya, FABU Hotel berhasil meraih okupansi 71,81 persen pada 2023, naik dari 51,18 persen pada 2022 dan 43,12 persen pada 2021.
"Perseroan tetap optimistis dalam menyongsong 2024 dan menargetkan pertumbuhan sesuai dengan pertumbuhan industri sekitar lima sampai 10 persen," ujar Prapanca.
Momentum pertumbuhan tersebut, dikatakan Prapanca, diharapkan bakal menjadi salah satu faktor yang mendorong peningkatan pendapatan Perseroan. Namun demikian, hal tersebut juga harus dilakukan dengan memperhatikan faktor risiko yang diprediksi akan meningkat.
Tak hanya itu,

KOTA

juga akan terus mengembangkan ekspansi usaha untuk mendongkrak kinerja perusahan di sektor properti. Hal ini dilakukan sebagai upaya penyeimbangan portofolio dan kontribusi bisnis, di mana di sepanjang tahun lalu kinerja perusahaan sepenuhnya masih ditopang dari segmen perhotelan.
Strategi lain yang dijalankan

KOTA

adalah dengan terus melanjutkan proyek-proyek eksisting, menjajaki peluang baru, dan mengeksplorasi peluang pasar melalui skema kemitraan dengan pihak ketiga.
Di segmen perhotelan, Prapanca menjelaskan, pihaknya menghadapi tantangan yang ketat terhadap persaingan bisnis dan harga, ditambah tingkat kunjungan masyarakat atau turis ke hotel yang masih rendah.

KOTA

pun menerapkan beberapa kebijakan strategis, di antaranya melakukan peremajaan semua unit hotel untuk lebih meningkatkan daya saing, meningkatkan brand awareness dengan lebih mengembangkan jaringan hingga luar kota serta melalui social media strategy, serta melakukan kerja sama dengan market segmen baru atau pihak ketiga untuk mengembangkan usaha perhotelan.
"Di segmen properti, proyek Accola Garden Samarinda memiliki peluang yang sangat prospektif. Accola Garden Samarinda terletak di Samarinda, salah satu kota terbesar dan terpenting di Kalimantan Timur. Accola Garden Samarinda dirancang sedemikian rupa sehingga menciptakan sebuah kawasan hunian yang mampu mengakomodir gaya hidup modern masyarakat urban dengan komitmen tinggi pada keselarasan antara kehadiran hunian berkualitas dengan keasrian alam sekitarnya," ujar Prapanca.
Accola Garden Samarinda sendiri merupakan kawasan mix-used yang menawarkan konsep green living dan gaya hidup modern yang terdiri dari Cluster Kencana (perumahan segmen menengah ke bawah), Rumah Kebun (perumahan segmen menengah ke atas), dan Promenade (kawasan komersial). Perseroan berencana untuk mengembangkan rumah tapak dan area komersil dengan jumlah 1.957 unit.
Accola Garden Samarinda memiliki lahan seluas 492.000 m2. Lokasinya terbilang strategis karena berjarak 7 km dari pusat Kota Samarinda, Kalimantan Timur. Accola Garden Samarinda juga hanya berjarak 2 km dari jalan tol baru.

Sumber : idxchannel.com