Mortgage Calculator diperuntukan untuk membantu pemilik atau calon pemilik perumahan menentukan berapa jumlah kemampuan orang pada umumnya untuk melakukan kredit kepemilikan rumah (KPR). Mortgage calculator dapat digunakan juga untuk membandingkan biaya, tingkat suku bunga pinjaman, jadwal pembayaran, atau membantu menghitung jangka waktu peminjaman misal dengan menambahkan jumlah uang muka. Mortgage calculator bisa juga digunakan untuk menghitung kredit kepemilikan kendaraan bermotor (KPM), untuk KPM umumnya mengunakan jenis kredit "in advance".

• perbesar
  x Close

Mortgage Calculator berguna untuk membantu Anda menghitung biaya potensial angsuran KPR. Biaya potensial yang dihitung per bulannya berdasarkan Initial Mortgage (total harga real estate dikurangi nilai Down Payment), Loan Term (jumlah bulan untuk mengangsur), Interest (biaya bunga yang dibebankan), Starting Date (tanggal mulai melakukan angsuran), Credit Type (In Arrears : Angsuran pertama dilakukan dibulan berikutnya setelah melakukan pembayaran DP, In Advance : Angsuran pertama dilakukan sekaligus dengan pembayaran DP, untuk bulan selanjutnya merupakan angsuran kedua dan seterusnya).

Jika Anda telah mengisi semua kolom di samping, selanjutnya klik “CALCULATE” untuk mendapatkan hasil dari perhitungan angsuran real estate Anda.

Hasil dari Calculate dapat dilihat pada kolom SUMMARY, Latest Composition dan Balance Chart.

Summary

Ending Date (tanggal berakhirnya masa angsuran), Monthly Payment (nilai angsuran perbulannya dalam rupiah yang merupakan total dari pokok pinjaman+bunga angsuran), Total (jumlah pembayaran yang telah diangsurkan), Interest Paid (bunga yang dibayarkan setiap bulannya).

Latest Composition

Terbagi 2 (dua), yaitu : Principal (pokok pinjaman) & Interest (biaya bunga yang dibebankan). Latest Composition berfungsi untuk melihat persentase perbandingan pokok pinjaman dan bunga yang dibebankan. Semakin dekat tanggal berakhirnya angsuran, maka biaya bunga yang dibebankan akan semakin kecil berbanding terbalik dengan pokok pinjaman yang dibebankan.

• perbesar
  x Close

• perbesar
  x Close

Untuk melihat Latest Composition dalam beberapa tahun kedepan, Anda dapat menggunakan “Composition Date”. Tentukan tanggal yang ada di composition date, lalu klik “View”.

Setelah Anda klik “View”, pada kolom Latest Composition akan terjadi perubahan persentase pokok pinjaman dan bunga yang dibebankan. Serta pada kolom Summary, untuk Interest Paid juga mengalami perubahan (semakin mendekati akhir angsuran, semakin kecil biaya bunga yang dibebankan, hal ini berbanding terbalik dengan pokok pinjaman yang dibebankan).

Balance Chart

Balance Chart berfungsi untuk melihat hanya sisa pokok pinjaman dari tahun ke tahun yang semakin berkurang, sampai berakhirnya masa angsuran.